FAQ
자주 묻는 질문
Q. 힐스테이트 가야 위치가 어디인가요?
부산광역시 부산진구 가야동 197, 197-3번지 일원으로 부산2호선 동의대역 바로 앞입니다. 힐스테이트가야, 가야 힐스테이트로도 불립니다.
Q. 힐스테이트 가야 분양가는 얼마인가요?
입주자모집공고 기준 1단지 84㎡A 8억 5,220만~8억 9,900만원, 84㎡B 8억 3,290만~8억 9,770만원, 84㎡C 8억 4,980만~8억 8,970만원, 2단지 76㎡A 8억 2,610만~8억 4,340만원, 84㎡D 8억 5,540만~8억 9,630만원, 84㎡E 8억 5,630만~8억 9,720만원입니다. 층과 동·호에 따라 금액이 다르며 잔여 호실별 금액은 상담 시 안내해 드립니다.
Q. 힐스테이트 가야는 몇 세대이고 1단지와 2단지는 어떻게 다른가요?
총 487세대입니다. 1단지는 지하 6층~지상 36층 3개 동(101~103동) 406세대(84㎡A 203·B 175·C 28), 힐스테이트 가야 2단지는 지하 3층~지상 31층 1개 동(201동) 81세대(76㎡A 21·84㎡D 30·84㎡E 30)이며 서로 다른 사업계획승인을 받은 독립 단지입니다.
Q. 힐스테이트 가야 잔여세대가 있나요?
네, 힐스테이트 가야 잔여세대를 선착순 동·호 지정으로 계약하고 있습니다. 청약통장 없이 원하는 동·호수를 지정해 계약할 수 있습니다.
Q. 힐스테이트 가야 미분양 물량이 있나요?
청약 이후 남은 세대는 잔여세대 선착순 계약으로 공급하고 있습니다. 단지·타입별 남은 호수는 수시로 바뀌니 상담으로 확인하시기 바랍니다.
Q. 힐스테이트 가야 무순위 청약(줍줍)은 언제인가요?
청약 절차는 마무리되었고 지금은 힐스테이트 가야 잔여세대 선착순 계약 단계입니다. 추첨을 기다리지 않고 바로 계약할 수 있습니다.
Q. 힐스테이트 가야 선착순 계약 조건은 어떻게 되나요?
입주자모집공고 기준 계약금 5%(1차 1,000만원 정액, 2차 계약 후 25일 이내), 중도금 60%, 잔금 35%입니다. 입주가 가까워 현재 적용되는 납부 조건은 상담 시 확인하시기 바랍니다.
Q. 힐스테이트 가야 전매제한과 거주의무가 있나요?
비규제지역 민간택지에 공급되는 분양가상한제 미적용 민영주택으로 재당첨제한과 거주의무가 없습니다. 전매제한은 입주자모집공고상 6개월(최초 당첨일 기준)입니다.
Q. 힐스테이트 가야 시행사와 시공사는 어디인가요?
사업주체 겸 시행수탁자는 우리자산신탁㈜, 시행위탁자는 1단지 세종앤파트너스7㈜·2단지 가야도시개발㈜이며 시공은 현대건설㈜로 브랜드 힐스테이트가 적용됩니다.
Q. 힐스테이트 가야 입주는 언제인가요?
1단지와 2단지 모두 2026년 12월 입주 예정입니다. 정확한 입주일자는 추후 통보됩니다.
Q. 힐스테이트 가야 커뮤니티 시설은 어떤가요?
1단지 CLUB HILLS에 골프연습장, 피트니스, GX룸, H 위드펫, 탁구장, 스튜디오, 독서실, 스터디룸, 작은도서관이 있고, 2단지 CLUB HILLS에 피트니스, 단지 내 어린이집과 GOLDEN LOUNGE 경로당이 계획되어 있습니다.
Q. 힐스테이트 가야 교통 여건은 어떤가요?
부산2호선 동의대역 초역세권이고 서면역·사상역 환승이 편리하며 가야대로, 수정·백양터널로 부산 전역을 연결합니다. 부전-마산선이 공사 중입니다.
Q. 힐스테이트 가야 학군과 생활 인프라는 어떤가요?
가야초·가야여중·개성중·가야고가 가깝고 서면 상권, 롯데마트, 개금골목시장, 인제대학교 부산백병원을 이용할 수 있습니다. 학교 배정은 교육지원청에 확인하시기 바랍니다.
Q. 힐스테이트 가야 E-모델하우스(VR)로 볼 수 있나요?
네, 홈페이지 세대안내의 E-모델하우스 메뉴에서 84㎡A·84㎡B 타입 내부를 360도 VR로 확인할 수 있습니다.
Q. 힐스테이트 가야 모델하우스 방문이나 분양 상담은 어떻게 하나요?
☎1800-4845로 전화하시면 방문 일정과 잔여 동·호수, 분양가를 안내해 드립니다. 홈페이지 방문예약·관심고객등록을 남기셔도 순차적으로 연락드립니다.
