1800-4845
파크로쉬 서울원 모델하우스 1
파크로쉬 서울원 모델하우스 2
새로운 삶의 방식, 웰니스 라이프의 시작

파크로쉬 서울원

광운대역세권 서울원 지하 3층~지상 49층 2개 동 768세대 프리미엄 민간임대
전용 70㎡ · 73㎡ · 80㎡ · HDC현대산업개발 · 선착순 동·호 지정 계약

Key Summary

파크로쉬 서울원 핵심 정리

※ 공식 홈페이지 및 언론 보도 자료 기준. 임대보증금과 계약 조건·혜택은 변경될 수 있으니 계약 전 반드시 확인하세요.

Overview

사업개요

파크로쉬 서울원 조감도
전체 사업개요
단지명
파크로쉬 서울원
대지위치
서울특별시 노원구 화랑로45길 145 일원 (광운대역세권 서울원)
공급 유형
프리미엄 민간임대주택 (입주 연령 제한 없음)
규모
지하 3층 ~ 지상 49층, 2개 동 (Tower A · B)
세대수
총 768세대 (70㎡ 192 · 73㎡ 192 · 80㎡ 384)
입주시기
2028년 7월 예정
시행 · 시공
HDC현대산업개발㈜ · 아이파크현대산업개발㈜

Premium

프리미엄 포인트

파크로쉬 서울원 프리미엄 - 서울아산병원 연계 메디컬
PREMIUM 01

서울아산병원 연계 메디컬

단지 내 건강검진·예방 관리, 전문 간호사 상주 24시 열린의원, 2차 병원 응급 연계입니다.

파크로쉬 서울원 프리미엄 - 웰니스 커뮤니티
PREMIUM 02

웰니스 커뮤니티

루프테라스, 로비라운지, 카페테리아, 요가룸, 사우나, 피트니스, 스크린골프를 누립니다.

파크로쉬 서울원 프리미엄 - 5성급 호텔식 서비스
PREMIUM 03

5성급 호텔식 서비스

호텔 셰프 건강식단, 주 1회 하우스키핑, 컨시어지, 맞춤 자산관리 서비스입니다.

파크로쉬 서울원 프리미엄 - 서울원 ALL IN ONE TOWN
PREMIUM 04

서울원 ALL IN ONE TOWN

메리어트 서울원(예정), 아이파크몰, 프라임 오피스가 15만㎡ 안에 모인 복합타운입니다.

파크로쉬 서울원 프리미엄 - 세계적 거장의 설계
PREMIUM 05

세계적 거장의 설계

UNStudio 벤 반 베르켈 건축, 노리히코 신야 인테리어, 야마구치 히로키 조경입니다.

파크로쉬 서울원 프리미엄 - 최장 10년 안정 거주
PREMIUM 06

최장 10년 안정 거주

연령 제한 없는 민간임대, 취득세·보유세 부담 없이 HUG 임대보증금 보증이 적용됩니다.

밀어서 넘기기

Location

1km 원 안에 모든 것을 담은 — 파크로쉬 서울원

광운대역세권 서울원최고 49층 768세대연령 제한 없는 민간임대서울아산병원 연계5성급 호텔식 서비스선착순 동·호 지정

서울특별시 노원구 화랑로45길 145 일원, 광운대역세권 복합개발 '서울원' 안에 자리합니다. 광운대역(1호선·경의선, GTX(예정))과 석계역(1·6호선)이 가깝고 중랑천 건너 공릉역(7호선) 방면으로 이어지며, 서울원 안에 서울원 아이파크, 메리어트 서울원(예정), 아이파크몰(CGV·초이스바이반트), 센터큐브 프라임 오피스, Square ONE이 함께 들어섭니다. 영축산·초안산·봉화산·천장산·불암산과 중랑천·우이천, 북서울꿈의숲, 경춘선 숲길 등 녹지가 풍부하고 노원을지대학교병원과 연계한 의료 서비스가 계획되어 있습니다.

파크로쉬 서울원 입지환경 지도

FAQ

자주 묻는 질문

Q. 파크로쉬 서울원 위치가 어디인가요?
서울특별시 노원구 화랑로45길 145 일원, 광운대역세권 복합개발 서울원 안입니다. 광운대역과 석계역 사이에 있으며 파크로쉬서울원, 서울원 파크로쉬로도 불립니다.
Q. 파크로쉬 서울원 보증금(임대 조건)은 얼마인가요?
임대보증금은 타입과 층·호수에 따라 다르며 잔여 호실별 금액은 상담 시 안내해 드립니다. 계약금은 보증금의 5%로 1차 1,000만원 정액이고 나머지는 계약 후 30일 이내 납부합니다(공식 안내).
Q. 파크로쉬 서울원은 몇 세대이고 평형 구성은 어떻게 되나요?
지하 3층~지상 49층 2개 동(Tower A·B), 총 768세대입니다. 전용 70㎡ 192세대, 73㎡ 192세대, 80㎡ 384세대로 구성됩니다.
Q. 파크로쉬 서울원은 분양 아파트와 무엇이 다른가요?
소유권을 사는 분양이 아니라 최장 10년 거주하는 프리미엄 민간임대주택입니다. 취득세·재산세·종합부동산세 부담이 없고 주택도시보증공사(HUG) 임대보증금 보증이 적용됩니다.
Q. 파크로쉬 서울원 입주 나이 제한이 있나요?
입주 연령 제한이 없는 민간임대주택입니다. 웰니스 라이프를 원하는 모든 세대가 입주할 수 있으며 세대 교류형 주거모델을 지향합니다.
Q. 파크로쉬 서울원 잔여세대가 있나요?
네, 파크로쉬 서울원 잔여세대를 선착순 동·호 지정으로 계약하고 있습니다. 원하는 동·호수를 지정해 바로 계약할 수 있습니다.
Q. 파크로쉬 서울원 미분양 물량이 있나요?
청약(임차인 모집) 이후 남은 세대는 잔여세대 선착순 계약으로 공급하고 있습니다. 타입별 남은 호실은 수시로 바뀌니 상담으로 확인하시기 바랍니다.
Q. 파크로쉬 서울원 선착순 계약 조건은 어떻게 되나요?
공식 안내 기준 계약금 5%(1차 1,000만원 정액제), 중도금 무이자이며 계약자 대상 10년간 보증금 동결 혜택이 안내되고 있습니다. 조건은 변경될 수 있으니 상담 시 확인하시기 바랍니다.
Q. 파크로쉬 서울원 메디컬 서비스는 무엇인가요?
서울아산병원과 협업한 건강검진·예방·사후관리 헬스케어, 전문 간호사가 상주하는 24시 열린의원, 개인 건강 데이터 관리, 노원을지대학교병원 등 2차 병원 응급 연계가 계획되어 있습니다.
Q. 파크로쉬 서울원 커뮤니티와 컨시어지 서비스는 어떤가요?
루프테라스, 호텔식 로비라운지, 고메드갤러리아 카페테리아, 로쉬라운지, 요가룸, 사우나, 피트니스, 스크린골프, 건강관리실이 있고 호텔 셰프 건강식단, 하우스키핑, 컨시어지, 맞춤형 자산관리 서비스를 제공합니다.
Q. 파크로쉬 서울원 교통 여건은 어떤가요?
광운대역(1호선·경의선, GTX(예정))과 석계역(1·6호선)을 이용할 수 있고 단지 주변으로 보행육교와 과선교가 신설되어 서울원 내외부를 연결합니다.
Q. 파크로쉬 서울원 입주는 언제인가요?
2028년 7월 입주 예정입니다. 정확한 입주일은 추후 안내됩니다.
Q. 파크로쉬 서울원 시행사와 시공사는 어디인가요?
공식 사업개요 기준 시행·시공은 HDC현대산업개발㈜, 아이파크현대산업개발㈜입니다.
Q. 파크로쉬 서울원 모델하우스(갤러리) 방문이나 상담은 어떻게 하나요?
☎1800-4845로 전화하시면 갤러리 방문 일정과 잔여 호실, 임대보증금을 안내해 드립니다. 홈페이지 방문예약·관심고객등록을 남기셔도 순차적으로 연락드립니다.

파크로쉬 서울원 대표 홈페이지

상담문의 · 방문예약

전문 상담사가 임대보증금과 계약 조건, 방문 일정까지 자세히 안내드립니다.

1800-4845

모델하우스 전화 문의

현장 위치 서울특별시 노원구 화랑로45길 145 일원

운영 시간 오전 09:30 ~ 오후 06:00 (연중무휴)