FAQ
자주 묻는 질문
Q. 향남역 그로브 스위첸 위치가 어디인가요?
경기도 화성시 만세구 향남읍 하길리 404-2번지 일원 향남2지구입니다. 향남역그로브스위첸, 향남역 스위첸으로도 불리며 풍경공원과 단지가 직접 연결됩니다.
Q. 향남역 그로브 스위첸 분양가는 얼마인가요?
입주자모집공고 기준으로 전용 71㎡ 4억 3,310만~4억 7,030만원, 84㎡A 5억 1,380만~5억 5,750만원, 84㎡B 5억 1,340만~5억 5,720만원, 84㎡C 5억 1,560만~5억 5,970만원, 84㎡D 5억 2,990만~5억 5,450만원, 107㎡A 6억 2,273만~6억 7,850만원, 107㎡B 6억 2,379만~6억 7,903만원, 147㎡P 12억 4,758만원입니다. 층별로 금액이 다르며 발코니 확장비는 별도입니다.
Q. 향남역 그로브 스위첸은 몇 세대이고 평형 구성은 어떻게 되나요?
지하 2층~지상 20~29층 7개 동, 총 933세대입니다. 전용 71㎡ 49세대, 84㎡A 371세대, 84㎡B 138세대, 84㎡C 138세대, 84㎡D 125세대, 107㎡A 58세대, 107㎡B 52세대, 147㎡P 2세대로 구성됩니다.
Q. 향남역 그로브 스위첸 청약은 어떻게 준비하나요?
청약은 청약홈을 통해 특별공급, 1순위, 2순위 순으로 접수합니다. 특별공급 475세대(기관추천·다자녀·신혼부부·노부모부양·생애최초·신생아)와 일반공급 458세대로 공급되며, 관심고객등록 시 생년월일을 남겨주시면 청약 가점과 순위를 미리 확인해 안내해 드립니다.
Q. 향남역 그로브 스위첸 청약 자격과 규제는 어떻게 되나요?
비규제지역 민간택지로 해당지역은 화성시 1년 이상 거주자, 기타지역은 수도권(경기·서울·인천) 거주자입니다. 재당첨 제한과 거주의무기간이 없고 분양가상한제는 적용되지 않으며 전매제한은 6개월입니다.
Q. 향남역 그로브 스위첸 계약 조건은 어떻게 되나요?
계약금 5%, 중도금 60%, 잔금 35%이며 중도금 대출 이자는 중도금 무이자 조건입니다. 세부 조건은 입주자모집공고를 확인하시기 바랍니다.
Q. 향남역 그로브 스위첸 시공사와 시행사는 어디인가요?
시공은 ㈜케이씨씨건설(KCC건설)이며 스위첸 브랜드가 적용됩니다. 시행위탁은 세박투자개발㈜, 시행수탁은 대신자산신탁㈜입니다.
Q. 향남역 그로브 스위첸 교통 여건은 어떤가요?
신안산선 향남 연장(계획)으로 향남에서 여의도까지 60분대 이동이 기대되고 서해선-경부고속선(KTX) 연결(계획)이 추진되고 있습니다. 발안IC, 서해안고속도로, 평택시흥고속도로를 이용할 수 있습니다.
Q. 향남역 그로브 스위첸 학군은 어떤가요?
단지 약 500m 내에 화원초와 하길중·고가 있어 도보 통학이 가능하고 인근 학원가가 가깝습니다. 학교 배정은 교육청 결정 사항입니다.
Q. 향남역 그로브 스위첸 주변 공원과 생활 인프라는 어떤가요?
약 43,194㎡ 풍경공원이 단지와 직접 연결됩니다. 향남2지구 중심상업지구의 GS더프레시·롯데시네마와 홈플러스 화성향남점, 향남복합문화센터가 가깝습니다.
Q. 향남역 그로브 스위첸 커뮤니티 시설은 무엇이 있나요?
사우나, 골프연습장, 피트니스, 독서실, 게스트하우스와 작은도서관, 키즈스테이션 등 교육 특화 커뮤니티가 계획되어 있습니다. 세대당 주차는 약 1.5대입니다.
Q. 향남역 그로브 스위첸 관심고객등록을 하면 무엇을 안내받나요?
분양가와 타입별 공급 세대수, 청약 자격과 가점, 견본주택 방문 안내를 순차적으로 안내해 드립니다. 생년월일을 함께 남겨주시면 청약 가점과 순위도 미리 확인해 드립니다.
Q. 향남역 그로브 스위첸 모델하우스는 언제 방문할 수 있나요?
견본주택 오픈을 앞두고 있습니다. 방문예약을 남겨주시면 방문 일정과 절차를 가장 먼저 안내해 드립니다.
